Способы учёта арендованного имущества для арендатора

Арендатор отражает в бухгалтерском учёте право пользования активом и обязательство по аренде. 

Право пользования оценивается по фактической стоимости и амортизируется, кроме случаев, когда схожие по характеру использования активы не амортизируются. 

СПИ права пользования активом не должен превышать срок аренды, если не предполагается переход к арендатору права собственности на предмет аренды. 

Если предмет аренды по характеру использования относится к группе основных средств, переоцениваемых арендатором, право пользования также переоценивается.

а) в абзаце первом пункта 7 слова «подлежащих возмещению сумм налога на добавленную стоимость и иных возмещаемых сумм налогов» заменить словами «сумм налога на добавленную стоимость и иных аналогичных сумм налогов»; 

б) в пункте 16 слово «переоценивает» заменить словами «может переоценивать». Способы учёта арендованного имущества для арендатора.

В случае если предмет аренды по характеру его использования относится к группе основных средств, по которой арендатор принял решение о проведении переоценки, арендатор переоценивает соответствующее право пользования активом.

Арендатор учитывает арендные платежи равномерно в течение срока аренды как расход без признания права пользования активом и обязательства по аренде в любом из следующих случаев: 

• срок аренды не превышает 12 месяцев;
• рыночная стоимость предмета аренды без учёта износа (то есть стоимость аналогичного нового объекта) не превышает 300 000 руб.;
• арендатор вправе применять упрощённые способы ведения бухгалтерского учёта, включая упрощённую бухгалтерскую (финансовую) отчётность.

• договором аренды не предусмотрен переход права собственности на предмет аренды к арендатору и отсутствует возможность его выкупа арендатором по цене значительно ниже его справедливой стоимости на дату выкупа;
• предмет аренды не предполагается предоставлять в субаренду.