Блог
02.07.2024
Ситуация клиента:
Стоит ли изменять способ расчета налоговой базы по налогу на имущество?
На балансе имеется недвижимое имущество (комната 12кв.м), стоящее на кадастровом учёте, г.Москва. Все годы платили налог на имущество по кадастровой стоимости. Недавно позвонили из ИФНС и сказали, что данное имущество не включено в перечень имущества к 700 Постановлению Москвы и мы должны платить налог по среднегодовой стоимости. Помещение находится в пристройке к дому в помещении ОДС. Причём весь 12эт дом в реестре отсутствует, что тоже странно. Реестр ежегодно пополняется. Причём, из ИФНС никаких официальных требований и документов не поступало. Платим уже 6 лет по кадастровой стоимости. Как нам лучше поступить? Если начнём платить по среднегодовой- сейчас прилетит требование с пересчетом и доплатой и штрафами, потому что остаточная стоимость больше кадастровой пока, хоть и не намного. Или ждать официальных требований?
Пояснение налогового юриста:
С учетом перечисленных обстоятельств полагаю, что изменять способ расчета налоговой базы по налогу на имущество нецелесообразно. В случае подачи уточненной налоговой декларации не исключен риск пересчетов налога за предшествующие периоды с начислением пеней за 3 предшествующих года.
При совершении налоговым органом принудительных действий наиболее вероятным вариантом является проведение камеральной проверки за 2023 год с начислением пеней и штрафов. Размер пеней в связи с незначительным периодом будет небольшим. Штраф 20% от суммы разницы в налоге. Сумма штрафа может быть снижена минимум в 2 раза. В отдельных случаях возможно снижение суммы штрафа до 0 рублей.
Проведение камеральных проверок за предшествующих периодах в силу требований Налогового кодекса РФ невозможно в связи с истечением сроков камерального контроля.
Записаться на консультацию к специалистам ИнвестАудит можно по номеру 8 800-775-04-71